Địa ốc Đại Thiên Lộc nhận định về những thị trường sẽ thu hút giới đầu tư năm 2020

Dù tiếp tục được nhìn nhận là tầng lớp “hái ra tiền” ở năm 2020, song chi tiết thì việc xác định khu vực nào, đất nền sẽ tạo ra biên độ lợi ích cao vẫn là bài toán không phải dễ dàng.
Theo tường trình về triển vọng thị trường địa ốc năm 2020 của Bộ đầu tư, thị trường nhà ở có thể tiếp diễn xảy ra tình trạng nâng cao giá đất nền công tác cho nhiều trong nước sở hữu đồ án phát triển thành một vài đặc khu, các Khu ĐT mới được đầu cơ đồng tay chân tầng công nghệ, hạ tầng xã hội và tình trạng sốt nóng cục bộ làm việc những Dự án nhà đất làm việc khu vực trung tâm thành phố sở hữu tiến độ thi công nhanh, hạ tầng đồng bộ, chủ đầu tư sở hữu có thương hiệu và giá cả phù hợp.

Tường trình cuối năm của chuyên gia công ty địa ốc Đại Thiên Lộc nhận định, đầu cơ đất nền vẫn là lựa chọn hàng đầu của các chủ đầu tư tại thị trường những địa phương mới mở rộng.

“Các địa phương này đang cố gắng sớm hoàn thành công cuộc rà soát, thanh giám sát việc mở rộng nhiều dự án nhà đất bảo đảm sẽ tận dụng tốt thời cơ để lôi kéo mạnh nhiều nhà đầu tư trên cả nước về địa bàn mình và ngược lại” chuyên gia này dự đoán.

Trước đó, ở một bài giải đáp phỏng vấn báo chí, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Trưởng phòng Hội Môi giới chung cư VN nhấn mạnh: “Đất nền vẫn là loại nguồn hàng chủ đạo được một số CĐT bị cuốn hút nhất trong năm 2020”.

Vùng ven Tp.Hồ Chí Minh

Tin tức chuyên gia địa ốc Đại Thiên Lộc cho biết, việc thị trường nội đô TP.Hồ Chí Minh vẫn còn sắp đối mặt với trạng thái vướng mắc từ cuộc nghiên cứu, giám sát của cơ quan có thẩm quyền, lượng cung nhà ở tiếp diễn khan hiếm dẫn đến xu thế dịch chuyển mẫu mức đầu tư ra vùng ven Tp.Hồ Chí Minh sắp tăng mạnh. Cũng từ vị chuyên gia này, giá đất nền công nghiệp địa bàn vùng ven Tp.Hồ Chí Minh như Long An, Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương… đã, dự định và sẽ mở rộng mạnh chỉ mất khoảng tiếp theo.

Những huyện lên quận tại Hà Nội

Nối tiếp cơn sốt đất nền từ năm 2018-2019,  của Hà Nội dự báo lên quận gồm Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Hoài Đức được kỳ vọng sẽ sở hữu biên độ co dãn lợi ích rẻ. Thực tế, quỹ đất tại Những khu vực này đã được một số CĐT săn đón từ trước đó, song mang lượng quỹ đất dồi dào, nhất là sự “thay da đổi thịt” của Một vài quận nhờ chủ trương tăng trưởng của cơ quan có thẩm quyền, ma lực trong khoảng Các huyện lên huyện vẫn lớn. Dù được nhận định là mức tăng lợi nhuận dự định không quá lớn nhưng một số CĐT cho rằng, nơi đó vẫn chắc chắn tính thanh khoản tốt và giảm rủi ro trong giai đoạn rót vốn.

Một vài thị trường nghỉ dưỡng mới

Từ quy luật đầu tư, nơi nào có quy hoạch dự án, nơi đây giá đất tăng mạnh. Sở hữu những địa bàn nghỉ dưỡng mới nổi vào năm 2019 như Ninh Thuận, Bình Thuận, Phú lặng,… tầng lớp đất nền được dự kiến sắp tạo ra sức hấp dẫn nóng có chủ đầu tư. Lý giải trong khoảng một số đơn vị, sự xuất hiện ồ ạt này của nhiều công trình du lịch dự định tạo ra sự đổi thay của hạ tầng cơ sở công tác cho trong khu vực đó… Trào lưu “ăn theo” Công trình đang tiếp diễn khiến cho Các CĐT chẳng thể bỏ qua cơ hội nâng cao giá đất nền tại các khu vực nghỉ dưỡng mới.

Dự kiến, bên cạnh Những thị trường vốn đã được săn đón trong khoảng năm 2019 trong tầng lớp đất nền thì 1 số địa bàn trong nước “mới tinh” như Bến Tre, Hậu Giang,… Cũng sắp được nhiều chủ đầu tư lưu tâm để ý trong khoảng thời gian tới.

Nắm bắt xu hướng phát triển đó, CTY Cổ phần Địa Ốc DTL đã chính thức cho ra mắt thị trường DA KĐT Thương mại – Dịch vụ – Sinh thái SUNRISE CITY, Khu Đô Thị SUNRISE CITY vừa đi trước xu thế đón đầu quy hoạch là cơ hội sinh lợi cao cho các nhà đầu tư vừa mở ra cơ hội an cư lạc nghiệp nâng cao điều kiện sống cho cư dân trong tương lai.

SUNRISE CITY – Tọa lạc ngay vị trí đắc địa của Trung tâm TP MỚI Biên Hoà Tỉnh Đồng Nai , khu vực đã và đang có những sự chuyển mình mạnh mẽ từ hạ tầng giao thông đến kinh tế thương mại và có nhiều hệ thống giao thông chiến lược quốc gia đi qua như QL1A, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, CAO TỐC Biên Hoà – Vũng Tàu, Đại lộ Bắc Sơn Long Thành, tuyến nhà ga Metro và đặc biệt là Sân Bay Quốc Tế Long Thành đã được đền bù giải phóng mặt bằng và sẽ đi vào khởi công – hoạt động trong thời gian tới. Cư dân sinh sống tại Khu Đô Thị SUNRISE CITY hoàn toàn thuận tiện trong việc di chuyển một cách nhanh chóng tới TP HCM qua CỬA NGÕ QL1A CHỈ 15P, đến TP biển Vũng Tàu qua cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu chỉ 20 phút, và di chuyển tới SÂN BAY QUỐC TẾ LONG THÀNH chỉ mất 5 phút qua đại lộ Bắc Sơn – Long thành . Nằm trong quy hoạch TP mới và có nền kinh tế phát triển, Khu Đô Thị Sunrise City được thừa hưởng tất cả các dịch vụ tiện ich hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu của người dân như:

TTTM viva square mới khai trương và đi vào hoạt động vào 11/05/2019. TTTM Viva Square có diện tích hơn 21.000 m2 nằm trong tổ hợp Khu đô thị thương mại The Viva City. Với vị trí đắc địa, nằm ngay mặt tiền đường 47m kết nối TP Biên Hòa ngang qua Khu công nghiệp Giang Điền tới sân bay quốc tế Long Thành, Viva Square là mô hình kinh doanh truyền thống kết hợp hiện đại lớn nhất khu vực phía Đông Bắc tỉnh Đồng Nai. Không những thế, Sunrise City conf nằm ngayTrung tâm HC Biên Hoà , TTHC Trảng bom,hệ thống siêu TTTM Vincom, BigC, Lotte Mart, Coop Mart, …Về Giáo Dục, Cư dân Sunrise City thừa hưởng Hệ thống trường học các cấp đạt chuẩn quốc tế và quốc gia như: Trường THCS , THPT Quốc tế INschool , Trường Đại Học Lâm nghiệp , trường Đại học tài nguyên Môi trường, Đại học GTVT TPHCM phân hiệu Đồng Nai… Về Y tế, cư dân Sunrise City thưaf hưởng tiện ích y tế từ hệ thống Bệnh viện đại học y dược SHING MARK, Bệnh viện Đa khoa ĐỒng NAi, bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh Viện ITO Sài Gòn – ĐỒng Nai… Đặc biệt dự án nằm ngay liền kề BV Đa KHoa Shing Mark, là một bệnh viện tư nhân có quy mô đầu tư lớn nhất ở tỉnh Đồng Nai với 1.500 giường bệnh. Bệnh viện cao 9 tầng được xây dựng trên diện tích 87 ngàn m2, với tổng kinh phí lên đến hơn 6,4 ngàn tỷ đồng đã chính thức đi vào hoạt động vào tháng 9 năm 2017 . Sunrise City còn nằm liền kề rất nhiều cụm KCN Lớn của tỉnh Đồng Nai, tiêu biểu laf KCN Biên Hoà 1,2, KCN Amata và KCN giang điền, Bàu Xéo, Sông Mây… , tập trung các chuyên gia trong và ngoài nước cùng hàng triệu lao động sinh sống và làm việc . Hiện tại đang có rất nhiều KCN đang được xây mới và thu hút thêm hàng trăm ngàn lao động . Chính vì vậy sẽ tạo nên thị trường BDS vô cùng sôi động và giá đất tăng cao đồng thời tạo cơ hội kinh doanh đa ngành cho cư dân tại Sunrise City. Ngoài những giá trị kinh tế nối bật, cư dân Sunrise Cty còn được tận hưởng những giá trị sinh thái từ các điểm đến thư giãn cuối tuần vô cùng phong phú tại những Khu du lịchngay cạnh dự án như: KDL Sinh thái Hồ Lộc An 200 hecta, , KDL thác Giang Điền, Khu sinh thái Vườn Xoài, DL Sinh Thái Hồ Sông Mây, KDL Sơn Tiên… hoặc tham gia thể thao tại sân Golf ĐỒng Nai – được bình chọn là sân Golf đẹp nhất và lớn nhất VIệt Nam với các dịch vụ đi kèm hấp dẫn.

Trong 1-2 năm trở lại đây giá đất Thành Phố Biên Hoà đã điều chỉnh tăng từ 10-18 lần tuỳ khu vực , và tập trung rất nhiều vốn đầu tư của các tập đoàn lớn trong và ngoài nước ! Hội tụ cả 2 yếu tố về kinh tế và sinh thái, Sunrise City đang trở thành tâm điểm đầu tư thu hút sự quan tâm lớn của Khách Hàng tìm kiếm cho mình một nơi an cư lý tưởng hoặc giải pháp đầu tư sinh lời hiệu quả với mức giá vô cùng hấp dẫn, Pháp lý minh bạch, rõ rang, sổ hồng riêng từng nền, kèm theo nhiều ưu đãi hấp dẫn, thêm vào đó là giá trị đang gia tăng theo từng ngày cùng với sự phát triển sôi nổi của TT BĐS Đồng Nai càng khiến cho Dự án Sunrise City trở thành một nơi để các nhà đầu tư gửi gắm niềm tin.

 

Leave a Reply