Bất động sản Địa Ốc Long Phát đón nguồn cung lớn nửa cuối năm 2019

Công ty Địa Ốc Long Phát, Sunshine Group, Khang Điền Group, Hưng Thịnh Corp, Vietnam GS Industry (VGSI)… là các “ông lớn” vừa công bố phát triển sản phẩm mới tại khu Nam Tp.HCM trong quý III/2019.

Nhiều dự án mới đồng loạt giới thiệu thị trường khu Nam

Chủ đầu tư Khang Điền vừa Rầm rộ chuẩn bị ra mắt dự án căn hộ mới ở Bình Chánh mang tên Lovera Vista, tọa lạc tại Khu ĐT phong phú 4, đường Trịnh Quang Nghị, xã phong phú. đây là sản phẩm chung cư đầu tiên của Khang Điền ở khu Nam SG.

Sản phẩm Lovera Vista có 5 tòa cao ốc cao 20 tầng, với khoảng 1.310 căn hộ với diện tích từ 51 – 83 mét vuông, được phân bổ từ 1 đến 3 đơn vị ngủ. Hiện sản phẩm đã có lý tưởng những giấy tờ về mặt pháp lý, cũng như đã khai trương nhà mẫu vào sáng ngày 26/7/2019.

Related image

Đồng thời, Hưng Thịnh Corp cũng cho biết, chuẩn bị ra mắt dự án Q7 Boulevard trên đường Nguyễn Lương thông qua, phường Phú Mỹ. căn hộ Q7 Boulevard gồm có nhiều hơn 10.000m2 tầng hầm để xe và 18 tầng nổi, là khu phức hợp chung cư cao cấp – officetel và trung tâm thương mại dồi dào phần khối đế. Hồi năm 2017, Hưng Thịnh Corp cũng đã cho giới thiệu thành công tại Phân khúc căn hộ Q.7 một dự án không giống với hơn 4.000 chung cư.

Vào ngày 10/8/2019, lễ giới thiệu dự án Sunshine Diamond River – “viên kim cương phía sông Sài Gòn”, được diễn ra tại Trung tâm công ty sự kiện Gem Center (Quận 1, thành phố.HCM). Đó là dự án căn hộ Q.7 uy tín của Sunshine Group Dựa trên hơi thở “resort 5 sao chuẩn 4.0”, với 8 tòa tháp tọa lạc ngay tọa lạc 3 mặt tiếp giáp sông.

Một dự án đông đảo khác cũng dự định được triển khai ở khu Nam, do chuyên gia Vietnam GS Industry (VGSI) – đơn vị con của Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc làm Nhà đầu tư, phát triển ở huyện Nhà Bè. khoảng thời gian 1 của dự án sở hữu tên Zeit River County 1, với quy mô mười bảy,9 ha bao gồm 359 villa, nhà phố và shophouse, mật độ triển khai thi công chỉ 30%.

Theo HoREA, hiện tại các tập đoàn như Địa Ốc Long Phát, Novaland, Him Lam, Hưng Thịnh Corp, Phú Long, Keppel Land,… sẽ có quỹ đất đông đảo ở khu Nam, đã chuẩn bị sẵn để đi lên dự án mới. thời gian qua, tầm giá căn hộ, lô đất quận 7 tăng khá mạnh, dù thị trường cạn kiệt sản phẩm mới. Điều như thế chứng tỏ Phân khúc căn hộ khu Nam vẫn còn nhiều tiềm lực đi lên.

Dia Oc Long Phat nêu rõ, giá đất đường Nguyễn Hữu Thọ bây giờ vào khoảng 100 – 120 triệu đồng/m2, tăng 60 – 70% so với năm 2016. Còn trên trục Lê Văn Lương, giá đất vào khoảng Gần 40 – 50 triệu đồng/m2, tăng 80 – 100% so với cuối năm 2016”.

Một số khu vực xa xôi của khu Nam như huyện Cần Giuộc, giá đất cũng bứt phá mạnh. Nếu như năm 2016, giá đất Cần Giuộc chỉ ở trần 3,5 – 4,5 tr đồng/m2, thì nay, giá đất địa phương này dự định dao động tại áp lực 17 – 20 triệu đồng/m2.

có thể thấy được, sức sôi động của phân khúc BDS nghỉ dưỡng khu Nam, đặc biệt là chung cư Q.7 chưa dừng lại trong năm 2019, mà có thể kéo dài trong 1 – hai năm tới, bởi nhiều sản phẩm hạ tầng, giao thông lớn được Thành phố Hồ Chí Minh đầu cơ vào địa phương đó sẽ bàn giao và nghiệm thu trong năm 2019 – 2020.

Hạ tầng giao thông tăng trưởng lực đẩy địa ốc khu Nam bứt phá

Image result for khu đô thị phối cảnh kiểu mẫu

Năm 2018, Tp.HCM quyết định đầu cơ 115.000 tỷ VND để tăng trưởng hạ tầng khu Nam, lực đẩy thị trường khu vực này lần nữa rộng mở với doanh nghiệp.

Hàng loạt dự án giao thông được hoạt động lộ trình phê duyệt đầu cơ từ nay đến năm 2020 như: dự án cầu Thủ Thiêm 3; cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 2 và Quận 7; dự án xây nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ.

Dự án cầu Nguyễn Khoái từ Q.7 qua Q.4 (vốn đầu tư 1.250 tỷ đồng); dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4; sản phẩm đường trục Bắc – Nam kết nối địa phương trung tâm với những quận 4, 7 và huyện Nhà Bè, có tổng kinh phí dự trù lớn hơn 8.500 tỷ đồng; dự án cầu Rạch Đĩa và cầu Long Kiểng vừa được khởi công,…

Vừa rồi, Sở Giao thông vận tải Thành phố Hồ Chí Minh, UBND Tp.HCM đã cấp vốn hơn 830 tỷ cho dự án tiến hành hầm chui nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ (Quận 7) nhằm xóa điểm kẹt xe thường xuyên tại đó.

Mặt khác, khu Nam còn được phát triển đồng bộ nhiều các con phố để kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố như đi lên đường Huỳnh Tấn Phát lên 30m để kết nối với các con phố chính Nguyễn Văn Linh. Xây cầu Bình Tiên để mở đường cho việc hình thành tuyến phố vành đai trong kết nối toàn bộ khu Nam với những khu Tây và Tây Nam TP.

Bên cạnh việc coi trọng làm rõ các điểm ùn tắc, trước mắt, TP cũng lên cách phát triển lộ giới đường Lê Văn Lương lên nhiều hơn 40m – đó là các con phố huyết mạch kết nối khu Nam TP.Hồ Chí Minh đi qua Khu dân cư Hoa phượng đỏ Hiệp Phước và kết nối trực tiếp với huyện Đức Hoà, Cần Giuộc của tỉnh Long An.

Riêng UBND tỉnh Long An cũng phối hợp cùng Thành phố Hồ Chí Minh thực hiện định hướng đầu tư phát triển và tăng trưởng Quốc lộ 22, nâng cấp và tăng trưởng Tỉnh lộ 824, Tỉnh lộ 9 đi qua các huyện Đức Hòa, Cần Giuộc. các con phố Vành đai 4 đoạn Bến Lức – Hiệp Phước sẽ chuẩn bị khởi công tiến hành, với chiều dài toàn tuyến khoảng 35,8 km, đi qua Long An (32 km) và huyện Nhà Bè của Tp.HCM (3,8 km).

 

Leave a Reply