NHƠN TRẠCH: Giá Đất Địa Ốc Long Phát tăng cùng với tốc độ kết nối hạ tầng Giao Thông

Khi quỹ đất nội thành Thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm, xu thế chuyển dịch về khu vực ven tăng mạnh đã làm cho cho giá đất ở nhiều nơi lên cao. Nổi bật phải kể đến đất nền Địa Ốc Long Phát tại Nhơn Trạch.

Image result for khu đô thị xanh

Nhơn Trạch – vùng đất giàu tiềm lực ven SG

Phân khúc địa ốc Công ty Địa Ốc Long Phát đã từng xem sự trỗi dậy mạnh mẽ của vùng đất vàng quận 2 khi sản phẩm cầu Thủ Thiêm, cầu Phú Mỹ, hầm Thủ Thiêm được kết nối quản lý tạo nên bộ mặt thành phố mới. Tiếp theo đây sẽ là sự đi lên của địa phương khu Đông với nhiều công trình giao thông nghìn tỷ như tuyến Metro hàng đầu, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Vành đai 2, Vành đai 3,…

Sự thay đổi “chóng mặt” của các khu vực như thế khẳng định hiệu quả tất yếu của xu hướng dịch chuyển khu vực nền kinh tế sang khu Đông Sài Gòn kết nối với Bình Dương, Biên Hòa, Đồng Nai, trong đó điểm nhấn phải kể đến khu vực đất Nhơn Trạch. Đó là nơi tọa lạc trong khu vực tam giác phát triển bền vững TP.Hồ Chí Minh – Đồng Nai – Bà Rịa-Vũng Tàu.

Có thể nói rằng, sự góp mặt của sân bay có tác động không hề nhỏ đến bộ mặt tài chính của mỗi vùng đất. Ví dụ phải kể đến các cái tên như đảo Phú Quốc có tiến độ đi lên mạnh mẽ sau khi sân bay Phú Quốc đi vào hoạt động, Nha Trang biến thành điểm du lịch sức quyến rũ bậc nhất cả nước khi sân bay Cam Ranh đi vào tầm nhìn và được phát triển, mới đây nhất là sân bay Vân Đồn – Quảng Ninh… Và lâu dài khi sân bay Long Thành – sân bay quốc tế đẳng cấp, hàng đầu châu Á – TBD đi vào hoạt động dự định trở thành nhân tố đòn bẩy trọng điểm biến khu vực đất Nhơn Trạch thành trọng điểm.

Giá đất mỗi ngày 1 tăng

Cái tên Nhơn Trạch ngày càng được giới đầu tư chú ý nhiều hơn bởi họ nhìn thấy tiềm lực phát triển của vùng đất này. Dẫn dắt đó là giá đất nền, villa ngày một tăng và chưa có bước đi đứng lại. Tin tức ghi nhận thực tế bây giờ thì giao dịch nhiều nhất tại Nhơn Trạch vẫn là bộ phận lô đất với giá giảm tăng ít nhất 20% so với cùng kỳ khoảng 1 năm nay.

Tháng 4 không lâu cách đây, sau cuộc họp giữa lãnh đạo tỉnh Đồng Nai và Thành phố Hồ Chí Minh về kế hoạch đưa dự án cầu Cát Lái thì giá đất Nhơn Trạch 1 lần nữa lại “tiếp tục nhích lên”.

So với năm 2018, giá đất tại Nhơn Trạch đến thời điểm này tăng lên ít nhất ba mươi – 40%. Nguồn tin số liệu cung cấp Nguồn tin nhiều sàn môi giới ở địa phương thì con số về giao dịch thành công tại đây khá khả quan, tỉ suất lợi ích trung bình Một quý có thể lên đến 20%. như vậy, nếu như đầu năm 2016, Nhà đầu tư bỏ ra 300 – 800 triệu tiền Việt nam mua Một nhà ở đẹp thì sau 3 năm, giá thành ra ít nhất cũng tầm 850 triệu tiền Việt nam, cao sở hữu thể lên đến 7 tỉ đồng/lô. Riêng tại khu vực Long Thọ, nếu giá đất trước đó chỉ sở hữu vài triệu đồng/m2 thì giờ đó đã tăng lên đến 20 triệu đồng/mhai. những báo cáo này dự định khiến không ít doanh nghiệp phải tiếc nuối.

Từ chân một Nhà đầu tư lão luyện, anh Lưu Xuân An (44 tuổi, quận 9 – TP.HCM) chia sẻ: “Tôi đã đầu cơ 2 lô đất tại Nhơn Trạch ý kiến đó gần hai năm. Ngày nay khi nhà tôi rao bán thì cũng có trong tay áp lực lợi nhuận vài trăm triệu đồng. tuy nhiên tôi vẫn để đó vì nhà tôi tin rằng trong tương lai gần kể cả 6 – 7 năm nữa thì đất ở Nhơn Trạch cũng đang có cơ hội lớn bởi chuỗi giao thông được đầu cơ theo đường bộ, đường thủy đến đường hàng không là cơ sở để BĐS sinh lời”.

Related image

Cho dù đầu tư nhà ở Nhơn Trạch sở hữu nhiều cơ hội sinh lời nhưng cũng không ít thách thức. Thách thức khi lựa chọn dự án, vị trí của đổ vốn, thách thức về thời kì để BĐS tăng giá: đầu cơ vào đâu hiệu quả? dự án nào sắp tiềm năng?,… là các thắc mắc của không ít CĐT hiện nay.

Đầu tư đất nền Nhơn Trạch – đừng bỏ qua nguồn hàng lô đất Phú Đông

Sản phẩm đất nền Phú Đông do Dia Oc Long Phat  được nhiều chủ đầu tư bất động sản khảo sát cao nhờ nằm liền kề cụm khu công nghiệp Nhơn Trạch 1,2,3,4,5,6 sở hữu tỷ lệ lấp đầy 70% với hàng trăm ngàn người lao động làm việc. sản phẩm được hy vọng đem đến lợi nhuận Nguồn tin việc chuyển nhượng và cho thuê do mong muốn ở thực tăng cao.

Bên cạnh đó, đất nền Phú Đông còn nằm liền kề những tiện ích: trung tâm hành chính Nhơn Trạch, tổ chức tín dụng, trường học các cấp… Đó là cảnh quan sinh sống thích hợp với nhu cầu của người lao động đang làm việc tại những khu công nghiệp lân cận.

Anh Đặng Minh Hùng – 1 Nhà đầu tư đến Theo Tp.HCM chọn mua đất nền Phú Đông vì nhận thấy nguồn hàng có phong phú tiện ích và tọa lạc tiềm năng gần những khu công nghiệp nên có cơ hội sinh lời cao.

 

Leave a Reply